La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) identificó 116 desarrollos inmobiliarios irregulares en Quintana Roo, concentrados principalmente en Playa del Carmen, Tulum, Mahahual, Bacalar y Cancún, donde las invasiones y fraudes en la venta de terrenos se han vuelto más frecuentes.
De acuerdo con la directora de Asuntos Inmobiliarios, Gabriela Peña González, en estas zonas se detectan los casos más graves, como la comercialización de tierras ejidales sin desincorporar o la promoción de proyectos ficticios con documentos falsos.
Derivado de las verificaciones y operativos permanentes, la dependencia ya presentó tres denuncias ante la Fiscalía General del Estado. Además, trabaja junto con Catastro, el Registro Público y los municipios para garantizar la certeza jurídica en la tenencia de la tierra y la protección de los compradores.
Como parte de las medidas de control, la Sedetus mantiene un padrón público de desarrollos irregulares y colabora con la Mesa de Ciberseguridad estatal para eliminar perfiles y anuncios falsos en redes sociales.
Peña González pidió a los ciudadanos verificar siempre la legalidad de los terrenos y el registro de los asesores antes de comprar, pues “adquirir sin revisar puede significar perder dinero o no poder escriturar legalmente”.
(La Pancarta de Quintana Roo)
