Un contundente operativo de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) ha logrado frenar la operación de 70 desarrollos inmobiliarios irregulares en diversos puntos de Quintana Roo. La dependencia estatal ha implementado una serie de medidas que van desde inspecciones y clausuras hasta la presentación de denuncias penales, con el objetivo primordial de detener la proliferación de ventas fraudulentas de bienes inmuebles y proteger el patrimonio de los ciudadanos.
El titular de Sedetus, José Alonso Ovando, informó que las intervenciones se han llevado a cabo tras detectar que estos desarrollos operaban sin los permisos y autorizaciones correspondientes, incumpliendo la normativa estatal y municipal vigente en materia de asentamientos humanos, desarrollo urbano y propiedad en condominio.
Si bien la firmeza de la autoridad se ha manifestado en clausuras y acciones legales, Ovando señaló que en algunos casos se ha optado por invitar a los desarrolladores a regularizar su situación. Esta medida busca garantizar que las viviendas que se comercialicen cumplan con todos los servicios básicos y ofrezcan la certeza jurídica necesaria a los compradores, evitando así futuros problemas legales y económicos para las familias.
En un esfuerzo por prevenir que más ciudadanos sean víctimas de estas prácticas, Sedetus ha intensificado sus campañas de información a través de redes sociales. Mediante circulares, la secretaría alerta sobre los riesgos inherentes a la adquisición de propiedades en desarrollos irregulares, advirtiendo que estas operaciones podrían implicar la comisión de delitos contra el desarrollo urbano y poner en grave peligro el patrimonio de los compradores.
La dependencia también ha puesto a disposición de la ciudadanía asesoría y orientación para realizar inversiones inmobiliarias seguras y adquirir un patrimonio con tranquilidad.
La lista de desarrollos irregulares intervenidos incluye nombres como Residencial Jade, Col. Los Ángeles, La Primavera, Isla Continental, colonia Ixchel, Parcela 199, Residencial Xibalba, La Mulata, colonia San José La Calma, Hermosa Provincia, Esmeralda, Nueva Generación, Los Huracanes, Prolongación Ramal, Sufre y Calla Fracción I, y colonia Santa Fe Monte Real, entre otros ubicados en Isla Mujeres.
Las autoridades de Sedetus enfatizaron que estos desarrollos intervenidos carecen de las constancias, permisos y autorizaciones obligatorias establecidas en leyes estatales como la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, la Ley de Acciones Urbanísticas, la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles, el Programa Estatal de Desarrollo Urbano, así como otros programas y reglamentos vigentes en Quintana Roo.
Con estas acciones, el gobierno estatal busca sentar un precedente en la lucha contra la irregularidad inmobiliaria, protegiendo los derechos de los compradores y promoviendo un desarrollo urbano ordenado y sostenible en la región. Se recomienda a los ciudadanos mantenerse informados y verificar la legalidad de cualquier desarrollo antes de realizar una inversión.
Con información de Sipse Novedades Quintana Roo
