El Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado (Indep) incluyó una propiedad con un alto historial de seguridad dentro de su próxima subasta a sobre cerrado, programada para el 28 de mayo. Se trata de un terreno rústico ubicado en el exclusivo fraccionamiento Tapalpa Country Club, en Tapalpa, Jalisco, complejo residencial donde el pasado mes de febrero fue abatido Nemesio Oseguera Cervantes, alias «El Mencho», el histórico líder del Cártel Jalisco Nueva Generación (CJNG).
De acuerdo con una revisión al listado oficial de bienes efectuada por la prensa, el predio cuenta con una extensión superior a los 13 mil metros cuadrados y ostenta un precio de salida base fijado en 12 millones 939 mil 520 pesos. La propiedad cuenta con título de propiedad, escrituras y posesión legal garantizada tras haber sido transferida por la Tesorería de la Federación (Tesofe).
Un cruce de datos mediante las coordenadas de geolocalización que el propio Indep habilitó para los inversionistas revela que el terreno colinda de forma directa con la parte superior de las lujosas cabañas donde el líder criminal se refugió y habitó antes de caer en el operativo de las Fuerzas Armadas.
Dado el origen de los bienes y el impacto social de las zonas donde se ubican, el Indep ha establecido criterios rigurosos de deslinde:
- Sin reclamos futuros: El instituto advirtió explícitamente en las bases de la licitación que no aceptará ningún tipo de reclamación posterior a la firma de venta.
- Destino final: El organismo federal enfatizó que se «lava las manos» de toda responsabilidad civil o penal por el uso de suelo o actividades que el comprador decida implementar en los inmuebles adjudicados.
Este predio forma parte de un catálogo robusto compuesto por 211 bienes inmuebles distribuidos en 75 lotes, que incluyen casas-habitación, locales comerciales y zonas de reserva territorial decomisadas por la Fiscalía General de la República (FGR), el Servicio de Administración Tributaria (SAT) y el Fideicomiso de Recuperación de Cartera.
Dentro de este mismo paquete de subastas destacan otros activos de alto valor comercial en la República:
- Quintana Roo: Un lote de 24 terrenos urbanos en la exclusiva zona de Costa Mujeres, valuado en casi 500 millones de pesos.
- Guerrero: Un macrolote de terrenos en Zihuatanejo con un precio base de 465.2 millones de pesos.
- Jalisco: Además de Tapalpa, se ofertan predios en Tlajomulco por 134.4 millones de pesos y en Zapopan por 13.8 millones de pesos.
Bajo el formato de subasta a sobre cerrado, los inversionistas interesados —quienes aún pueden agendar visitas físicas al predio de Tapalpa mediante previa cita— presentarán sus ofertas económicas de manera confidencial y sin conocer las pujas de los demás competidores.
La recepción y apertura formal de los sobres iniciará este 28 de mayo a las 12:00 horas en un acto público que se transmitirá a través de las plataformas digitales del instituto, declarándose como ganador inmediato a quien presente la cifra más alta en el desglose final.
Con información de Heraldo
